Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit stilvoller Möblierung und Wintergarten – Wuppertal-Elberfeld

Dieses vollständig möblierte 2-Zimmer-Apartment im Hochparterre eines gepflegten Sechsparteienhauses bietet eine ideale Lösung für anspruchsvolle Mieter, die einen sofortigen Einzug ohne organisatorischen Aufwand priorisieren. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur und eine hochwertige Ausstattung.

Besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in die rückwärtigen Grünanlagen bietet. Die Wohnräume sind mit modernem, hellgrauem Laminat ausgelegt. Das Objekt wird inklusive der abgebildeten Möblierung angeboten.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wir suchen eine Einzelperson oder ein Paar, die Wert auf Qualität legen und ein langfristiges Mietverhältnis (idealerweise 1–3 Jahre oder länger) anstreben.

Kostenaufstellun­g:
Basis-Nettokaltmiete: 650,00 €
Möblierungszuschlag: 240,00 €
Gesamtkaltmiete: 890,00 €

Nebenkosten-Vorauszahlung­: 110,00 €

Monatliche Überweisung an Vermieter: 980,00 €

Wichtiger Hinweis zu den Energiekosten:
Die Kosten für Gas (Etagenheizung), Strom und Internet sind nicht in der Miete enthalten. Der Mieter schließt hierfür eigene Verträge mit den Versorgern ab. Dies garantiert Ihnen die volle Kontrolle über Ihren individuellen Verbrauch.

Sonstiges
Bitte­ haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur aussagekräftige Anfragen mit folgenden Unterlagen berücksichtigen können:
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Identitätsnachweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.