Elegantes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern in Stuttgart-Heumaden

70619 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: 05.08.2026
890.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5,5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 890.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche298 m²
Zimmer5,5
Etagen3
Baujahr1985
Verfügbar ab 05.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Dieses exklusive Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und 300 m² Grundstücksfläche befindet sich in bevorzugter Lage von Stuttgart-Heumaden. Das Haus wurde 2020 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Es verfügt über 5,5 Zimmer, 3 Badezimmer und eine Gästetoilette. Ein großzügiger Wohnbereich, eine moderne Küche und die gut geschnittenen Schlafräume bieten viel Platz für die Familie. Eine Einliegerwohnung kann variabel als Gästezimmer, Büro oder für erwachsene Kinder genutzt werden. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Doppel-Carport mit zwei Wallboxen ist vorhanden und die Verfügbarkeit ist ab dem 05.08.2026 gegeben.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Carport2
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Kaminofen, Einbauküche, elektrisch Rollladen, zwei Wallboxen, Glasfaser, Kabelanschluss, DSL

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert121 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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70619 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Stuttgart-Heumaden ist eine ruhige und grüne Nachbarschaft mit einer freundlichen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die U-Bahn 7 und 8 sowie die Buslinien 65 und 70 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und gilt als sicher und familienfreundlich, ideal für Familien und Ruheständler, die ein idyllisches Zuhause suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zuzüglich 2 Stellplätze mit Doppel-Carport und 2 Wallboxen: 25.000€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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