Sonnige Zweizimmerwohnung mit Terrasse in Eching

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85386 Eching, Bayern

Frei ab: nach Absprache

339.000 € Kaufpreis

44 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	339.000 €
Hausgeld	220 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis	20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	44 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1983
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

- Sehr gut geschnittene, helle Wohnung
- Kleine, gepflegte Wohnanlage ohne Sanierungsstau
- Große sonnige Terrasse (20qm) mit eigener Bepflanzung
- Anschlussmöglichkeit für Ofen im Wohnzimmer
- Garage direkt ggü. Wohnungs/Haustür kann optional erworben werden

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 2014 umfassend renoviert: Neues Bad, neue hochwertige Fliesenböden in Flur, Bad und Küche, neue Türen, Einbauküche- Großes eigenes Kellerabteil
- Waschraum und Trockenraum im Untergeschoss

Energie

Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	119 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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85386 Eching – Bayern

Lage & Infrastruktur

- Ruhige Lage trotz guter Verkehrsanbindung
- S-Bahnhof in ca. 1km Entfernung, nur 3 Stationen zum Flughafen, diverse Buslinien
- Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
- Erholungsgebiet Echinger See in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Kurt Wagner

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	339.000 €
Hausgeld	220 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis	20.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Kurt Wagner

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0