Erstklassige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Concierge & Tiefgarage im Diplomatenpark

Clara-Wieck Straße 4 10785 Berlin, Berlin
Frei ab: nach Absprache
1.690.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 1.690.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche155 m²
Zimmer4
Stockwerk2
Baujahr2010
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und erstklassig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des begehrten Diplomatenparks in Berlin-Mitte. Die Immobilie überzeugt durch einen repräsentativen Grundriss, helle Wohnbereiche sowie eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern.

Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und einen angenehmen Übergang zur großzügigen Loggia. Die voll ausgestattete Einbauküche der Firma Siematic fügt sich hochwertig in das Wohnkonzept ein. Zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables und funktionales Raumangebot.

Das Gebäude verfügt über ein Sicherheits- und Servicekonzept mit 24h Concierge-Service direkt im Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer sowie als wertstabile Kapitalanlage in einer der besten Lagen Berlins.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 155 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Obergeschoss
Parkettfußboden
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Elektrische Außenjalousien
Voll ausgestattete Siematic-Einbauküche
Vollbad mit Tageslicht
Zusätzliches Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Großzügige Loggia
Videogegensprechanlage
Kellerraum
Sicherheits- und Servicekonzept
24h Concierge-Service direkt im Haus
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Energieeffizienzklasse B
Baujahr 2010

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 51 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf51
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Clara-Wieck Straße 4
10785 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Diplomatenpark in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten. Die Lage verbindet ruhiges, hochwertiges Wohnen mit einer zentralen innerstädtischen Umgebung. Der Tiergarten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und ist bequem fußläufig erreichbar.

Gleichzeitig befinden sich wichtige Berliner Standorte wie Potsdamer Platz, Regierungsviertel, Botschaften, Kulturangebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass alle zentralen Stadtbereiche Berlins schnell erreichbar sind.

Die Kombination aus repräsentativer Wohnlage, Nähe zum Tiergarten und zentraler Infrastruktur macht diese Adresse besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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