Wunderschöne möblierte 3‑Zi‑Wohnung mit Balkon & Keller – ideal für Monteure & Langzeitmieter

1 / 1

Gerhart Hauptmann Straße 56 38239 Salzgitter Thiede, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

800 € Kaltmiete

13,33 € Preis/m² ca.

60 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	800 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	2
Baujahr	1954
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Schöne 3‑Zimmer‑Wohnung (ca. 60 m²) in ruhiger Wohnlage in Thiede – voll möbliert und sofort bezugsfertig. Wohn‑ und Esszimmer, separates Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits‑ oder Schlafzimmer. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Monteure, Projekt‑ und Langzeitmieter.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnzimmer mit Schlafsofa, Couchtisch und TV‑Lowboard
- Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und Kleiderschrank
- Flexibles Arbeits‑ oder zusätzlichen Schlafzimmer mit Schreibtisch, Stuhl und Schrank
- Voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen und Pfannen
- Gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine
- Kleiderschrank/Fach für Reinigungsmaterial, Staubsauger, Bügelbrett, ggf. Wäscheständer
- Licht: Zimmerfluter/Lampen im Wohn‑ und Schlafbereich, ggf. Rollläden oder Jalousien
- Balkon direkt von der Wohnung
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	124 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

Gerhart Hauptmann Straße 56
38239 Salzgitter Thiede – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Gerhart‑Hauptmann‑Straße (Salzgitter‑Thiede), in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Nähe zu Industrie‑ und Gewerbegebieten sowie zu Autobahnen macht die Lage ideal für Monteure und berufliche Kurzzeit‑Einsätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Julia Jungherr

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	800 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Julia Jungherr

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0