Renoviertes Mehrfamilienhaus in Bestlage direkt in Lollar

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Lollar. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet mehrere vermietete Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. (Aktuell 3 Einheiten).

EG mit Balkon und Dachboden mit insgesamt 4 Zimmer und ca. 120qm Wohnfläche.
KG mit Terasse hat 3 Zimmer und große Küche mit insgesamt ca 75 qm Wohnfläche.
Anliegerwohnung mit 1,5 Zimmer und Terasse mit ca. 35 qm Wohnfläche.
Garage mit ca. 18 qm Nutzfläche sowie einen weiteren Außenstellplatz
Das Haus ist vermietet. Die Kaltmieten liegen bei insgesamt ca. 2700 Euro Kalt im Monat / Nettokaltmiete von ca. 32.400 Euro im Jahr.

Im gesamten Haus wurden neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut.
Die Außenfassade wurde energetisch gedämmt und neu gestrichen.
Innen wurden sämtliche Böden erneuert – entweder hochwertig gefliest oder mit modernem Laminat ausgestattet.
Decken, Wände und Türen wurden vollständig überarbeitet, sodass ein zeitgemäßes und harmonisches Wohnambiente entstanden ist.
Die Bäder wurden ebenfalls komplett erneuert.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Gaszentralheizung der Marke Buderus stammt aus dem Jahr 2007 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Küche	Einbauküche
Bad	4
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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