Stilvoll und gemütlich Wohnen im Herzen von Bad Reichenhall!

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83435 Bad Reichenhall

Frei ab: nach Vereinbarung

295.240 € Kaufpreis

66 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	295.240 €
Hausgeld	354 €
Maklerprovision	2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	66 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1973
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage befindet. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Zwei Balkone befinden sich sowohl vor dem Wohn- als auch vor dem Schlafzimmer.
Die gemütliche Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke.
Das Tageslichtbad wurde bereits erneuert und mit neuer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Angebot enthalten ist eine gepflegte Einbauküche und ein Kellerraum.
Den Bewohnern stehen Waschkeller und Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von 17.500,- Euro dazu erworben werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Fahrstuhl

- Parkettböden
- Erneuertes Tageslichtduschbad
- Zwei Balkone
- Wohnküche

Energie

Energieeffizienzklasse F · 189 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	09. 07. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)	1973
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	189 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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83435 Bad Reichenhall

Lage & Infrastruktur

Zwischen Bergen und Wasser pulsiert das Leben: Kunst, Kultur, und Parks prägen die lebendige Alpenstadt Bad Reichenhall.
Im Zentrum dieser Annehmlichkeiten befindet sich diese interessante Immobilie. Zu Fuß sind Ladengeschäfte, Cafe's, Restaurants, Ärzte und Apotheken gut zu erreichen.
Sowohl mit Bahn, Bus oder dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Stadt Salzburg in kurzer Zeit.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 189,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973

Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall

08651/71 459-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	295.240 €
Hausgeld	354 €
Maklerprovision	2,97 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall

08651/71 459-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	08651/71 459-20
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380