TU-Gebiet, sanierte 2 Zimmer Wohnung

Mühlenpfordstraße 18 38106 Braunschweig
Frei ab: sofort
600 € Kaltmiete
740 € Warmmiete inkl. NK
12,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)600 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten60 €
Warmmiete740 €
Kaution 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Baujahr1955
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses.

Der Vermieter gewährt einen Mietrabatt für insgesamt zwei Jahre ab Mietbeginn in Höhe von 10% auf die Kaltmiete, sodass die Kaltmiete bei Vertragsabschluss € 540,00 beträgt. Nach Ablauf der zwei Jahre beträgt die Kaltmiete monatlich € 600,00.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
-Vinylfußboden
-Dusche

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 108 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum09. 07. 2018
Gültig bis09.07.2028
Baujahr (laut Energieausweis)1955,2026
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf108
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Mühlenpfordstraße 18
38106 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich nahe der Technischen Universität. Diverse Parkanlagen und die Fußgängerzone sind fußläufig bequem zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie das Angebot an Schulen und Kindergärten ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

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