Altes Eifler Bauernhaus

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54579 Üxheim/Flesten, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
250.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
195 m²
Zimmer
4
Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 250.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche1.190 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr1925
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Das Haus ist grundsaniert und modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Duschbad, eine offene Küche zum Innenhof.
Im Hinterhaus ein ausgebauter Loft (60qm) mit Fußbodenheizung sowie Terrasse.
Ebenfalls im Erdgeschoss ein Einliegerapartment (25qm) mit Küche, Duschbad und Zugang zur Terrasse.
Im 1. Stock ein großes und ein kleines Schlafzimmer mit Terrasse und ein Wannenbad.
Es gibt Satelliten-TV und neuerdings Glasfaseranschluss.
In der Hauseinfahrt ist ein PKW-Stellplatz. Der Garten hat ca. 900qm mit altem Baumbestand und liegt nach Südwesten.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 430 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf430
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl
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54579 Üxheim/Flesten – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Flesten, als Ortsteil von Üxheim, liegt in der Vulkanischen Westeifel, 1 Autostunde von Köln entfernt. Flesten hat etwa 18 Häuser und ca. 40 Einwohner - es gibt Pferdehöfe und in der Nähe einen sehr beliebten Golfplatz. Hillesheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie, und Kino ist 8km entfernt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Volker Sonntag
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 250.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Volker Sonntag
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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Zimmer
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