Sofort freie Wohnung mit Balkon, Aufzug & Stellplatz – provisionsfrei

Suttnerstraße 36 70437 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
289.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2,5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 289.000 €
Hausgeld317 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2,5
Etagen10
Baujahr1973
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine helle und sofort verfügbare Eigentumswohnung in Stuttgart-Freiberg.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet mit 60 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung, einen Balkon sowie einen schönen Ausblick.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders attraktiv ist, dass sie leer steht und kurzfristig übernommen werden kann.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden Fassade, Fenster, Dach, Heizung und Eingangsbereiche erneuert bzw. modernisiert. Dadurch befindet sich die Wohnanlage insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Auf Wunsch können auch Möbel sowie neuwertige Geräte wie Waschmaschine und Trockner übernommen werden.
Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
-Balkon
-Aufzug
-Stellplatz
-Hausmeisterservice
-moderne Einbauküche (neu 2024)
-neuwertige Waschmaschine und Trockner (2024)
-Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden
-oberster Stock (kein Nachbar über Ihnen)
-helle Wohnräume
-gepflegter Zustand

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert84 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Suttnerstraße 36
70437 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Freiberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die stadtnah wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer (Ersparnis von ca. 11000,-€ Maklerprovision).
Die Wohnung steht leer und kann nach Absprache kurzfristig besichtigt und übernommen werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und einer Telefonnummer.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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