+++ Wohnen auf einer Ebene: Bungalow mit Garage und großem Garten in Ocholt +++

Dieser sehr gepflegte Flachdachbungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich zentral in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im Ortskern von Ocholt.

Gliederung der Räumlichkeiten:

a) Kellergeschoss
Das Kellergeschoss unterteilt sich in einen Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum und Abstellraum.

b) Erdgeschoss
Großzügiger Eingangsbereich mit Windfang, Küche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Flur.

Die Wohnfläche beträgt ca. 116,80 m².

An Nutzfläche verfügt das Wohnhaus neben dem großzügigen Kellergeschoss über eine Garage.
Die Nutzfläche beträgt ca. 65,80 m².

Das ansprechende Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1977 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz mit gut durchdachter Zimmeraufteilung und eignet sich besonders für versierte Handwerker.

In der Küche, im Wohnzimmer, im Esszimmer, im Gäste-WC sowie im Badezimmer wurden bereits neuwertige Kunststofffenster eingebaut. Zudem wurden im Jahr 2021 die Gesimsblenden des Daches erneuert.

Es stehen allgemeine Schönheitsreparaturen und Modernisierungsarbeiten an.

Das Haus ist leerstehend. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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