Frisch sanierte Eigentumswohnung in Probstheida

Trendelenburgstraße 2 04289 Leipzig, Sachsen
Frei ab: nach Absprache
500 € Kaltmiete
12,20 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)500 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten90 €
Kaution 1.000 €
Stellplatz Tiefgarage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche41 m²
Zimmer1
Baujahr1995
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch modernisierte 1-Raum-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles und Pendler.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft durch die großen Fenster eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig erneuerte Badezimmer, das mit neuen Fliesen sowie modernen Sanitärobjekten ausgestattet wurde und sich optisch klar und zeitlos präsentiert.

Der neue Vinylboden in Holzoptik sorgt in der gesamten Wohnung für ein warmes Wohngefühl und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Die Küche wurde funktional aufgewertet und verfügt über einen neuen Herd sowie Backofen.

Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige Wohnanlage mit gepflegtem Innenhof, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
KellerJa
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert122 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Trendelenburgstraße 2
04289 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Trendelenburgstraße 2 in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Grünflächen, was die Lage besonders attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von FabianNetscher
OM PropTech GmbH
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