Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse direkt am Wasser in Berlin-Spandau

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Parkstr. 8 13585 Berlin, Berlin

Frei ab: sofort

1.200 € Kaltmiete

17,91 € Preis/m² ca.

67 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	120 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	2022
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und ansprechende 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2022 in Berlin-Spandau. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung sowie ein großzügiges und modernes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche (voll ausgestattet)
-Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung
-Fußbodenheizung
-Eichenholzparkettboden (Eiche Echtholz)
-Barrierefreier Zugang
-Aufzug im Gebäude
-Kellerraum vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse C · 46 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	46
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Parkstr. 8
13585 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Spandau in attraktiver, ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Fluss sowie die angrenzenden Ufer- und Spazierwege, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.

Die schnelle Anbindung erfolgt über den Bahnhof Spandau (Spandau Hbf) mit Anschluss an RE, ICE sowie U-Bahn. Dadurch ist das Stadtzentrum von Berlin in ca. 20 Minuten bequem erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Celina Bing Qian

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	120 €

Ansprechpartner/in: Privat von Celina Bing Qian

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0