3 Zimmer Wohnung in Wildau - Erstbezug nahe Berlin

Neubauernstraße 2 15745 Wildau, Brandenburg
Frei ab: sofort
885 € Kaltmiete
13,62 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)885 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten160 €
Kaution 2.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1930
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, angenehme Raumgrößen und den besonderen Charme eines Erstbezugs.

Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten, während das funktional geschnittene Badezimmer den Wohnkomfort perfekt ergänzt.

Der praktische Grundriss schafft eine optimale Aufteilung und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch Berufstätige im Homeoffice. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum. Ein Stellplatz direkt am Objekt kann für zzgl. 50 € monatlich angemietet werden.

Highlights der Wohnung:

- Erstbezug nach Sanierung
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- helle Wohnräume
- praktische Raumaufteilung
- separates Kellerabteil
- Stellplatz verfügbar
- ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler

Kaltmiete: 885 €
Stellplatz: 50 € / Monat

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 100 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf100
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Neubauernstraße 2
15745 Wildau – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Neubauernstraße 2 in 15745 Wildau – einer beliebten Wohnlage südlich von Berlin. Wildau überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das bekannte A10-Center ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.

Durch die gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Autobahn gelangen Sie schnell nach Berlin sowie zum Flughafen BER. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Wälder und Seen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Eine ideale Wohnlage für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Tobias Christiansen
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