Exklusives Wohnen mit Sauna und Innenpool!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Rheine l. d. Ems. Das direkte Umfeld des Grundstücks besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern und ist gut eingewachsen. Zum Matthias-Spital sind es 1,3 km und zur Innenstadt und dem Bahnhof 2,5 km. Das Nahversorgungszentrum "Felsenstraße" ist nur 750 m entfernt. Der bestehende Bebauungsplan lässt eine massive Bebauung in der Nachbarschaft nicht zu. Kindergärten und sämtliche Schulformen sind bequem erreichbar.

Rheine an der Ems ist mit ca. 82.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. Rheine bietet eine gepflegte Golfanlage mit 27 Löchern. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften im Stadtkern und der Ems-Galerie sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.