Gut geschnitten und nahe des Mathias-Spital!

48431 Rheine
Frei ab: 01.07.2026
580 € Kaltmiete
8,92 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete580 €
Nebenkosten 270 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.210 €
Stellplatz Freiplatz Miete25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Baujahr1967
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Obergeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem ruhigen Zweifamilienhaus und direkter Nachbarschaft des Mathias-Spitals. Die Zweizimmerwohnung ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, das WC ist separat. Ausreichend Stauraum bietet der zusätzliche Kellerraum. Ebenfalls im Keller befinden sich die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Einen Pkw und Fahrrad-Stellplatz finden Sie vor der Haustür.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
KellerJa
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße Innentüren
- Bad und separates WC
- Küche und Bad mit hellen Fliesen
- Im Wohn- und Schlafraum ist ein Laminatboden verlegt
- Pkw Stellplatz vor dem Haus (25€)

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)1967
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
48431 Rheine

Lage & Infrastruktur

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone, in unmittelbarer Nähe (ca. 300m) zum Mathias-Spital. Das direkte Umfeld der Immobilie besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern und ist gut eingewachsen. Die absolut begehrte Lage in Rheine-Dutum bietet eine gute Erreichbarkeit für alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt, Ärztehäuser und Apotheken sind von hier aus schnell erreicht.

Rheine an der Ems ist mit mehr als 82.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften im Stadtkern und der Ems-Galerie sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Sonstige Informationen

Eine ansprechende Wohnung in sehr guter Wohnlage für ein überschaubares Budget. Eine ideale Gelegenheit für den 1 bis 2 Personenhaushalt.

Tierhaltung (Hunde, Katzen) sind nicht erwünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner/in: Frau Lucia Krug
0049257298425
Matzker Immobilien
Bahnhofstr. 1, 48282 Emsdetten
0049257298425

Weitere Angebote in Rheine