2-Zimmer Neubauwohnung Attendorn , KfW-40-Standart, barrierefrei

57439 Attendorn, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
700 € Kaltmiete
14,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 40 €
Heizkosten60 €
Kaution 2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr2025
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Neubauwohnung zur Vermietung inklusive Stellplatz – ideal für Paare, Ferienwohnung, Rentner, die modernen Komfort schätzen. Dank KfW-40-Förderung profitieren Sie von energieeffizientem Bauen und niedrigen Betriebskosten. Die Bäder überzeugen mit bodengleichen Duschen, hochwertigen Armaturen und viel Tageslicht. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme. Die Räume überzeugen durch helle, offene Grundrisse, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumnutzung. Große Fensterfronten ermöglichen lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Blick nach draußen.

Im Objekt befinden sich noch vier verschiedene Wohnungsgröße von 45 m² bis 65 m².

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neubauwohnung - Erstbezug
Inklusive Stellplatz
KfW-40-Standard Ausstattung
Lüftungsanlage
Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche
Hochwertige Armaturen
Fußbodenheizung
Fußbodenbeleg mit Fliesen 0,60x1,20m
Keller
Lage: Stadtzentrum, gleichzeitig Waldnähe – in wenigen Minuten erreichbar
Gute Infrastruktur und Anbindung

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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57439 Attendorn – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Lage verbindet das urbane Zentrum mit unmittelbarer Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights sind schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig Waldnähe für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten genießen. Eine gute Infrastruktur und zügige Anbindungen erleichtern Pendeln, Freizeitgestaltung und Familienleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Anrufe werden bevorzugt: 0176 20288106

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Besnik Bajgora
0176 20288106
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0176 20288106

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