Aussicht inclusive im 8.OG nach Stuttgart und zum Salonwald Ludwigsburg

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70806 Kornwestheim, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

311.000 € Kaufpreis

84 m²

3,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	311.000 €
Hausgeld	531 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Zimmer	3,5
Etagen	8
Baujahr	1973
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung hat 84 m2 und befindet sich im obersten Stockwerk - 8.OG - Sie haben ihre Ruhe !
Kein Nachbar tanzt Ihnen auf dem Kopf herum .
Und Sie haben eine wunderbare und unverbaubare Fernsicht bis nach Stuttgart zum Fernsehturm und bis Ludwigsburg zum Salonwald .
Von Grund auf frisch renoviert - Boden , Wände , Decken usw.

Dateien

Wohnungslageplan Whg. 57

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Heizung ( Wärmetauscher für die Fernwärme ) wurde vor ca. 3 Jahren erneuert daher auch das etwas höhere Hausgeld für das Darlehen dafür .
Das Rundumsorglos Paket mit Hausmeisterservice ist auch inbegriffen im Hausgeld und der Aufzug ist ja selbstverständlich .
Die Wohnung wurde komplett renoviert z.B. neuer Boden in Bad und WC und auch neues Laminat im Schlafzimmer und auch im Kinderzimmer .
Waschmaschinenanschluss im Bad und Geschirrspüler und Herd in der Einbauküche .
TG - Stellplatz in der Tiefgarage und auch 1 Keller gehören dazu .

Energie

Energieeffizienzklasse B · 72 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	72
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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70806 Kornwestheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im verkehrberuhigten Kornwestehim - Ost in einer Wohnanlage mit insgesamt 98 Wohnungen in 6 Hauseingängen mit eigenem Kinderspielplatz und eigener Tiegarage .
In etwa 200 Meter befindet sich ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf - Kimry - Zentrum .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Dazu gehört ein eigener Spielplatz und der städtische Spielplatz ist direkt nebenan ohne störende Strasse dazwischen .
Sollten Sie sonstige Unterlagen oder aber einen Termin zur Besichtigung wünschen dann melden Sie sich doch ganz einfach .
Der Verkauf der Wohnung erfolgt absolut privat , daher enstehen Ihnen keine Maklerkosten .

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Fesser

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	311.000 €
Hausgeld	531 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Fesser

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0