Sehr schöne gemütliche 1-Raum Wohnung mit moderner Einbauküche

39124 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
315 € Kaltmiete
9,69 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
32,5 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)315 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 630 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche32,5 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Baujahr1956
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne, vorteilhaft geschnittene Ein-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Neue Neustadt. Alle Räume gehen vom Flur ab. Die Wohnung verfügt über eine geflieste Küche mit Zugang zur Terrasse. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und hat ebenfalls ein Fenster, so dass Sie Tageslicht im Bad haben. Das Bad ist raumhoch gefliest. Das Wohnzimmer, die Küche sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Terrasse.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
-Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
-Abstellraum im Spitzboden mit Trockenmöglichkeit für die Wäsche
-Laminat
-Moderne Einbauküche
-Kleiner Kellerverschlag
TV / Telefon / Internet über MDCC

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 87 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert87 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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39124 Magdeburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung sehr Verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß ist es keine Minute bis zur Lübecker Straße mit Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker und Gaststätten etc. Das Gelände der Uni-MD erreichen Sie in 5 Minuten mit der Straßenbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Hein
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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