+++ Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und neuwertiger Heizung in guter Lage von Augustfehn! +++

Diese besondere Doppelhaushälfte in Augustfehn besitzt zwei getrennte Wohneinheiten unter einem Dach - ideal als Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten - die Möglichkeiten sind vielseitig!

Gliederung der Räumlichkeiten:

a) Wohneinheit im Erdgeschoss:
Windfang, Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und barrierefreies Badezimmer, Abstellraum und Flur.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60,65 m².

b) Wohneinheit im Dachgeschoss:
Windfang mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flurbereich.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60,17 m².

Die gesamte Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 120,82 m².

Das Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1991 in konventioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch den gepflegten Gesamtzustand.

In 2023 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Die beiden Wohneinheiten sind derzeit separat nutzbar, können bei Bedarf jedoch auch als eine gemeinsame Wohneinheit genutzt werden.

Der kleine Gartenbereich ist optisch ansprechend angelegt und lädt in Kombination mit der überdachten Sonnenterrasse zum Verweilen ein.

Das Haus ist bezugsfrei. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Bei Bedarf kann das Mobiliar übernommen werden.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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