++ Ebenerdiger Neubau-Bungalow mit Carport in beliebter Wohnlage von Augustfehn ++

Erstbezug!

Dieser energieeffiziente Neubau-Bungalow mit Carport befindet sich in beliebter Ortskernlage in Augustfehn und wurde in erstklassiger Bauweise errichtet.

Die ebenerdige und gut durchdachte Raumaufteilung macht ihn besonders attraktiv für komfortables Wohnen im Alter.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

a) Erdgeschoss
Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu der Terrasse, Schlafzimmer, Gast / Büro, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang sowie Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC.

b) Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und steht zu Abstellzwecken zur Verfügung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 93,03 m².

An Nutzfläche steht der Carport in Holzbauweise sowie ein Geräteraum zur Verfügung mit einer Größe von insgesamt ca. 29,75 m².

Die Terrasse befindet sich in optimaler Sonnenausrichtung und lädt zum Verweilen ein.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die zeitgemäße Innenausstattung in Kombination mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie unterstützender Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung mit Speicher.

Dieses durchdachte Energiekonzept gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Terrassen	1
Carport	1

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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