+++ Gepflegte DHH mit Wintergarten, Vollkeller und Garage in ruhiger Wohnlage von Edewecht! +++

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller, Wintergarten und Garage befindet sich in sehr guter Ortslage von Edewecht.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück von 463 m² ist nicht einsehbar und grenzt an ein kleines Wäldchen.

Räumlichkeiten:

a) Kellergeschoss
Treppenabgang mit Vorraum, geräumiger Hauswirttschaftsraum, beheizbarer Hobbyraum sowie Heizungsraum.

b) Erdgeschoss
Wohnzimmer mit großzügigen Wintergartenanbau, Wohnküche mit Terrassenzugang, Gäste-WC und Eingangsdiele mit Treppenaufgang.

c) Dachgeschoss
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur.

Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 70 m².

Das Haus wurde im Jahre 1982 in konventioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch die funktionale Raumgliederung. Der hochwertige Wintergarten stammt aus dem Jahre 1996 und bietet einen herrlichen Ausblick in den gepflegten Garten. Das Gäste-WC ist modernisiert und die Heizungsanlage in 2004 erneuert.

Neben dem Haus befindet sich eine Garage sowie ein kleines Gartenhaus. Der sichtgeschützte Innenhof zwischen Haus und Garage lädt zum Verweilen ein.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die bezugsfreie Übergabe erfolgt nach Vereinbarung (ab Juni 2026 möglich).

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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