Ohne Makler und *VHB* TOP-LAGE! Reihenhaus München, MUSTERSIEDLUNG Gartenschau: ruhig, grün, zentral

Dieses charmante Reihenhaus in TOP-LAGE befindet sich im Münchner Osten in zentraler und ruhiger sowie naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Naturbereich "Gartenschau".

UMGEBUNG:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dinge des Lebens sind fussläufig sehr gut erreichbar.

SEHR GUTE ANBINDUNG:
• U-Bahn fussläufig
• Bus fussläufig
• Mittlerer Ring
• Autobahnring über die A8 Salzburg

EIN PARADIES MITTEN IN MÜNCHEN !

GESCHÜTZTES GEBIET !
Die Immobilie gehört zur Mustersiedlung. Einem mit 15 ha großen und in sich geschlossenen, von großzügigen Grünflächen durchzogenem Gebiet einer Reihenhaussiedlung.

Besonders erwähnenswert ist, dass das gesamte Areal Esemble-Schutz genießt.

NICHT ZU VERWECHSELN MIT
Denkmalschutz!

ESEMBLE-SCHUTZ
bedeutet, dass Freiräume zur Gestaltung von Fassaden, Dach oder Anbauten wie Wintergärten etc. gegeben sind, jedoch der Bau von 5-Stöckigen Häusern wie es heute im knappen Wohnraum von München üblich ist, untersagt sind.
Zusätzlich bleibt der Natur- und Erholungsbereich "die Gartenschau" erhalten.

"Dieses Musterbeispiel malerischen Städtebaus, ausgerichtet auf die Ramersdorfer-Kirche als Blickziel ist zu erhalten"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel