Schöne 2-Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung mit Bergblick in Arnach!

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88410 Bad Wurzach - Arnach

Frei ab: nach Absprache

179.000 € Kaufpreis

55 m²

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis	10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Zimmer	2
Baujahr	1992
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Dachgeschosswohnung in Bad Wurzach - Arnach. Diese attraktive Immobilie zum Kauf bietet auf 55,00 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1997, überzeugt durch einen optimal geschnittenen Grundriss, der sich auf zwei Zimmer verteilt. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer und ein Dachstudio.

Ihre zukünftige Wohlfühloase ist nicht nur natürlich hell erleuchtet, sondern auch durchdacht gestaltet. Der Zugang zum gro0ßzügigen Südbalkon verspricht entspannende Stunden an der frischen Luft mit einem herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die Dachgeschosslage verleiht dem Objekt besonderen Charme und Gemütlichkeit.

Ein großzügiger Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, wodurch sich zusätzlicher Stauraum ergibt. Diese Wohnung wird nach Absprache verfügbar sein und ermöglicht Ihnen somit eine flexible Umzugsplanung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein ansprechendes Zuhause in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser geschmackvollen Dachgeschosswohnung!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

- Südbalkon
- großzügiger Kellerraum
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- 1 Garage
- Besucherstellplätze

Energie

Energieeffizienzklasse G · 225.60 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2036-01-29
Baujahr (laut Energieausweis)	1992
Energieeffizienzklasse	G
Energieverbrauchkennwert	225.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

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88410 Bad Wurzach - Arnach

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Arnach, einem Teilort der charmanten Kurstadt Bad Wurzach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberschwabens. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet den idealen Rückzugsort für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung aus.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie weitläufige Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Das Zentrum der Stadt Bad Wurzach ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch für Familien ist die Lage ideal, da Schulen und Kindergärten gut erreichbar sind. Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden, sodass auch größere Städte der Region bequem erreicht werden können.

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit in einer der schönsten Gegenden Süddeutschlands.