Sofort verfügbare 4-Zimmer-Neubauwohnung inkl. zwei Tiefgaragenstellplätzen in Tettnang!

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88069 Tettnang

Frei ab: Sofort

779.000 € Kaufpreis

108 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	779.000 €
Maklerprovision	3,57
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	108 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung in Tettnang überzeugt durch ihren modernen Erstbezugs-Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 108,00 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in gepflegtem Umfeld legen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und präsentiert sich hell, großzügig und funktional. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das geräumige Badezimmer rundet das stimmige Wohnkonzept ab und bietet Komfort für den Alltag.

Ein besonderer Vorteil: Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der Erstbezug bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ohne Renovierungsaufwand direkt nach Ihren Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer gefragten Lage in Tettnang und eignet sich hervorragend als langfristige Investition in Wohnqualität und Werthaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Dieses moderne Zuhause überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- Überdachter Balkon
- Hochwertig ausgestattete Küche (u.a. Berbel-Kochfeld)
- Elektrische Jalousien
- 3-fach verglaste Fenster
- Barrierefrei
- Hochwertige Badezimmerausstattung mit Doppelwaschtisch und Glasduschkabine
- Kellerraum
- Holz-Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- Folierte Scheiben in Schlafräumen und Badezimmer (mehr Privatsphäre)
- Aufzug
- zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten

Energie

Energieeffizienzklasse B · 59.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-01-06
Baujahr (laut Energieausweis)	2025
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	59.30
Wesentlicher Energieträger	Pellet
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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88069 Tettnang

Lage & Infrastruktur

Diese Etagenwohnung befindet sich in Tettnang in einer ruhigen Ortsrandlage mit gleichzeitig sehr schneller Anbindung an die Stadtmitte. Das Zentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten.

Besonders familienfreundlich ist die ausgezeichnete Nähe zu den Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch sich ein komfortabler, alltagsnaher Wohnstandard ergibt.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus angenehm ruhigem Wohnumfeld und kurzen Wegen zu allen relevanten Versorgungs- und Bildungseinrichtungen.

Sonstige Informationen

Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner/in: Herr Michael Schiegg

004983829432210

Weitere Anbieterdaten