Hamburg Bergedorf - Gepflegte modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ab sofort zu vermieten

Ab sofort steht diese charmante und frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einer guten Hausgemeinschaft im beliebten Hamburger Stadtteil Bergedorf zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt und eine optimale Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter perfekt nutzbar macht.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage: Da die Wohnung nach hinten raus gelegen ist, genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre.

Ausstattung
Die Wohnung wurde gerade erst umfassend für Sie hergerichtet:
Frisch renoviert: Die Wohnung wurde frisch gestrichen – Sie können direkt einziehen.
Neuer Bodenbelag: In der Wohnung wurde ein hochwertiger, moderner Vinylfußboden verlegt.
Energieeffizienz: Die Fenster wurden erneuert, was für eine sehr gute Isolierung sorgt.
Balkon: Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Raumaufteilung: Gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich eignen.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg-Bergedorf. Sie profitieren von der perfekten Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, während die rückwärtige Ausrichtung der Wohnung Ihnen einen privaten Rückzugsort bietet.

Eckdaten im Überblick
Ort: Hamburg Bergedorf
Zustand: Modernisiert
2x Zimmer
1x Flur
1x Küche mit Einbauküche und Fenster
1x Badezimmer mit Dusche
1x kleiner Abstellraum

Mietaufstellung:­­
Kaltmiete: 900,00€
Heiz- und Betriesbkostenvorauszahlung: 160,00 €
Gesamtmiete: 1060,00€

Deponat: 3 Kaltmieten (2700,00 €)
Es wird ein Staffelmietvertrag erstellt.
Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr.

Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Bitte halten Sie für eine Anmietung die üblichen Unterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise) bereit.

Benötigte Unterlagen zur Anmietung:
- Gehaltsnachweise, die letzten 3 Monate
- Schufaauskunft, nicht älter als 3 Monate
- Selbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung vom jetzigen Vermieter
- Personalausweis

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.