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45661 Recklinghausen

149.000 € Kaufpreis

69 m²

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	149.000 €
Hausgeld	248 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Recklinghausen (45661) mit ca. 69 m² begeistert mit großzügigem Grundriss und Balkon zum ruhigen Innenhof ein Ort zum Durchatmen. 2016 umfassend saniert, mit Tageslichtbad (Fenster) und Einbauküche, bietet sie Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Auch als Kapitalanlage attraktiv: solide vermietet mit 7.200 Jahresnettomiete. Kellerraum und eine angenehme, solide Hausgemeinschaft runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- flexibel nutzbar: Eigennutz oder Kapitalanlage

- Balkon zum Innenhof

- 2016 umfassend saniert

- helle Räume durch gute Fensterflächen

- Tageslichtbad mit Fenster

- inklusive Einbauküche

- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- großzügiger 3,5-Zimmer Grundriss

- solide Hausgemeinschaft

- solide vermietet mit 7200 Jahresnettomiete

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1

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45661 Recklinghausen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte.

Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger durch ihre Alltagstauglichkeit und gute Vermietbarkeit überzeugt.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	149.000 €
Hausgeld	248 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.