Große Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

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86405 Meitingen, Bayern

Frei ab: 01.08.2026

1.250 € Kaltmiete

13,44 € Preis/m² ca.

93 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.250 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	200 €
Kaution	3.750 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	93 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1999
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Schöne große und helle Wohnung zu vermieten.

Ausstattung:
Aufzug vom KG bis zum 1. OG
Großer Wohn-/Essbereich
Vinylboden
Fußbodenheizung
Kaminofen
Einbauküche
1 Stellplatz

zusätzlich:
Ein Kellerraum, Flläche: ca. 14 m²

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 12.04.2019
Gültig bis: 04-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Energie

Energieeffizienzklasse B · 61 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	61 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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86405 Meitingen – Bayern

Lage & Infrastruktur

Herbertshofen ist ein Ortsteil vom Markt Meitingen. Mit optimaler Anbindung an die B2, Bus- und Bahnanschluss am Ort. In Meitingen sind alle Dinge für den täglichen Bedarf vorhanden (Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Kino). Das Naherholungsgebiet am Lech ist fußläufig erreichbar.

Das Haus befindet sich zentral in der Ortsmitte, ist ruhig gelegen und über einen Privatweg erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Ulrich Wilhelm

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.250 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	200 €
Kaution	3.750 €

Ansprechpartner/in: Privat von Ulrich Wilhelm

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0