4 Zimmerwohnung Barmen/Oberbarmen

Feldstr. 48 42277 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
880 € Kaltmiete
8,80 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)880 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.640 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1936
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die drei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen Essbereich. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Badezimmereinrichtung umfasst einen Spiegelschrank und einen Waschbeckenunterschrank.

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Feldstr. 48
42277 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Ein Lidl sowie ein Aldi befinden sich in der Nähe. Auch die Barmen Fußgängerzone ist in ca. 10 Gehminuten fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Schwebebahn-Station Werther Brücke ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Nebenkosten werden mit 80 € pro Person angesetzt und in der Anzeige auf Basis von drei Personen kalkuliert.
Die Heizkosten sind individuell zu berechnen und werden direkt mit dem jeweiligen Gasanbieter abgerechnet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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