Grundstück Ahornstraße 34, 2.274m²

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Ahornstraße 34 15370 Fredersdorf, Brandenburg

Frei ab: sofort

800.000 € Kaufpreis

2.274 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	800.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	2.274 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein großes und voll erschlossenes Grundstück (Flurstücke 1437 und 1438) in der ruhigen Ahornstraße von Fredersdorf-Vogelsdorf.
Das Grundstück ist baureif und vollständig an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation). Vor rund zwei Jahren wurde durch die Gemeinde eine Abwasserrigole gebaut, die Straße ist ebenfalls neu. Es handelt sich um eine reine Wiesenfläche ohne Bebauung. Das Grundstück kann aufgrund seiner Größe auch geteilt werden in max. 4 Teilgrundstücke.
Ungefähre Maße sind:
Breite vorn: 25m
Breite hinten: 31m
Tiefe: 82m
Nachbarbebauung sind fast alles neue Einfamilienhäuser, gebaut in den letzten Jahren.

Teilung und Teilkauf ist möglich, allerdings nur geschlossen an die Käufergruppe.

Preisliche Verhandlungsbasis sind 850k €. Sollte ein weiteres Grundstück in der Hauptstraße 61/62 in Herzfelde mit rund 5.500m², Wert rund 350.000 € ebenfalls miterworben werden, so kann man einen günstigeren Paketpreis draus machen...

Makler unerwünscht! Wirklich!

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Ahornstraße 34
15370 Fredersdorf – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Ahornstraße liegt in einer beliebten, vor wenigen Jahren neu gewachsenen Einfamilienhaus-Wohngegend im Herzen von Fredersdorf-Vogelsdorf (Landkreis Märkisch-Oderland). Hier verbinden sich ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Nur ca. 25–30 km östlich von Berlin-Mitte
Sehr gute Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Fredersdorf (Linie S5) ist in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad gut erreichbar – Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof ca. 35–40 Minuten
Schnelle Erreichbarkeit der A10 (Berliner Ring)
Umgeben von viel Natur, Feldern und Wäldern – ideal für Familien und Naturliebhaber
Gute Infrastruktur vor Ort: Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe.

Fredersdorf-Vogelsdorf gilt als einer der gefragten Orte im Berliner Speckgürtel – hier genießen Sie die Vorteile des ländlichen Umfelds bei gleichzeitig städtischer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind jederzeit möglich – auch spontan am Wochenende. Fahren Sie einfach vorbei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Nico Franze

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	800.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Nico Franze

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0