Außergewöhnliches Haus / Wohnung über 2 Etagen in ruhiger Lage von Metjendorf-/Oldenburg, KFW 70-Modern/Carport/Garten / Wohnen am Rande von Oldenburg

26215 Wiefelstede / Metjendorf, Niedersachsen
Frei ab: 01.05.2026
1.950 € Kaltmiete
15,92 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
122,5 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.950 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 5.850 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche122,5 m²
Nutzfläche21,44 m²
Grundstücksfläche295 m²
Zimmer4
Baujahr2012
Letzte Modernisierung2025
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Lassen Sie sich von dieser großzügigen, geschmackvollen Doppelhaushälfte verzaubern und füllen Sie sich von der ersten Minute heimisch und wohl.
Doppelhaushälfte, bezugsfrei ab sofort!
Sehr großzügige, moderne und geschmackvolle Doppelhaushälfte mit vielen Extras bietet den zukünftigen Bewohnern absoluten Wohnkomfort und alles, was das Herz begehrt. Die KfW-70 Immobilien schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.
Aufteilung: Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Wohn-Essraum, Küche, Flur, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Flur. Des Weiteren führt eine Bodeneinschubtreppe auf den Spitzboden.
DG: Bodenraum.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine hohe Luftqualität. Der Bodenbelag besteht teilweise aus hochwertigem Laminat, teilweise aus hochwertigen Fliesen und teilweise aus Vinylboden in ruhigen modernen Farben. Die eingebauten Innentüren sind in weiß ausgeführt. Die Fenster sind in Kunststoffausführung Anthrazit und haben eine ISO-3-fach Verglasung. El.-Rollläden unten.
Die Sonnenausrichtung der Wohnräume ist ideal. Durch die großzügige Fenstergestaltung und fehlende Heizkörper wird die nutzbare Wohnfläche vergrößert und optimal genutzt. Draußen erwarten Sie eine Terrasse und ein Garten. Ferner stehen ein Parkplatz sowie ein Carport mit Geräteraum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat, Marmor
Terrassen1
Einbauküche
Ankleideschrank
Bademöbel
Einbauschränke im HWR
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollladen im EG
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind jeweils mit Telefon, Netzwerk/EDV- und TV-Anschluss sowie zahlreichen Schukosteckdosen ausgestattet.
Siehe Objektbeschreibung

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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26215 Wiefelstede / Metjendorf – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Sehr ruhige, familienfreundliche Lage in Metjendorf-/Wiefelstede. Zur Oldenburger Innenstadt sind es nur knapp 5,5 km Luftlinie. Mit der Bushaltestelle, welche sich fast vor dem Haus befindet, ist das Zentrum leicht zu erreichen. In bequemer Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen.
Der Ort mit mehreren Spazierwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Erholen und Relaxen.

Sonstige Informationen

Die Kosten für Strom, Gas, Internet und Kabelfernsehen sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
Freuen Sie sich auf Ihr Neues Zuhause in Metjendorf / Wiefelstede und wir freuen uns auf Sie!
Bitte kontaktieren Sie uns zuerst per E-Mail.
Eine ganz kurze Bewerbung mit Schilderung der persönlichen Daten wäre zuerst ausreichend.
Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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