große Jugendstilvilla mit Einliegerwohnung

Die 1924 errichtete, klassische Altbauvilla mit Garten besteht aus zwei Wohneinheiten.

Die ca. 240 m2 große Wohnung im EG und 1. OG besticht durch Ihre durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Im EG befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und typischen Jugendstilelementen, ein Esszimmer und eine große offenen Küche mit zusätzlichem Essplatz. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad rundet die Raumaufteilung ab. Über eine großzügige, interne Treppe erreicht man das 1. OG, in dem 3 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad und WC sowie ein großes nach Süden ausgerichtetes Arbeitszimmer mit Kamin und Balkon vorhanden sind.

Den Garten des Hauses erreicht man über eine große Sonnenterrasse. Er ist hochwertig und dennoch pflegeleicht gestaltet und ist mit einem Gartenhaus, eine Wasserbecken und eine zusätzlichen Fahrradhaus ausgestattet.

Im Dachgeschoss, befindet sich die ca. 110 m2 große, derzeit gut vermietete Einliegerwohnung, die weitere 4 Zimmer beherbergt und über eine große Dachterrasse verfügt.

Im Untergeschoss des Hauses befindet ein neu gestalteter Fitnessraum mit einem weiteren Bad sowie diverse Nebengelasse.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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