Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung

Gartenansicht
Straßenansicht
Eingangsbereich
Küche Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
1 / 1
21409 Embsen, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
459.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
181,04 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 459.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche181,04 m²
Grundstücksfläche617 m²
Zimmer7
Etagen2
Baujahr1979
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Wohngebäude aus dem Jahr 1979 ist vollunterkellert. Der Keller gehört zur Hauptwohnung und besitzt zusätzlich einen Außenzugang zum Garten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt für die Hauptwohnung 236,60 m² und für die Einliegerwohnung 79,90 m². Das 617 m² große gepflegte Grundstück wurde von den Eigentümern als Ziergarten mit Rasenfläche sowie kleinem Gemüsegarten genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Zum Garten gehört auch ein Gartengerätehaus.

Dateien

Kellergeschoss Erdgeschoss Dachgeschoss

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 179 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf179
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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21409 Embsen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Embsen im Landkreis Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie ein Kindergarten, eine Grundschule und eine IGS befinden sich im Ort. Andere weiterführende Schulen gibt es in Lüneburg, ca. 15 Km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 459.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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Zimmer
6
Baujahr
1960

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