Traumlage: jetzt einmalige Gelegenheit für Ihr Projekt sichern!

Schon die Zufahrt zu diesem imposanten Gebäude ist etwas Besonderes: südlich der Innenstadt verlassen Sie die Straße und biegen ein auf den Weg, der Sie direkt am Waldrand zum ersten Gebäudeteil führt.

Von hier betreten Sie den großen Flur, von dem mehrere Wohneinheiten erreichbar sind.
Auch Zugang zum großen Keller mit der dicken Betondecke erhalten Sie hier.

Über das große Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, das wiederum mehrere Wohneinheiten beherbergt.
Lassen Sie den Blick schweifen über Ihre eigenen ausgedehnte Waldflächen direkt vor der Tür. Die Alleinlage ist eine Seltenheit und trägt zum besonderen Flair dieser Immobilie bei.

Den Seitenflügel erreichen Sie sowohl von hier als auch über separate Eingänge an der Längsseite des Gebäudes.

U.a. aufgrund der besonderen Lage und der Größe bietet das Gebäude erhebliches Potential für verschiedenste Nutzungskonzepte:
ein Umbau zu hochwertigen und modernsten Eigentums- oder Mietwohnungen ist ebenso denkbar wie die Realisierung eines Wohnprojektes mit vielen großzügigen Gemeinschaftsflächen und privaten Rückzugsräumen.

Auch eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Hochzeitslocation im malerischen Fläming oder als Hotel sind generell denkbar, müssen aber im Rahmen einer Voranfrage mit den lokalen Behörden abgestimmt werden.
Die Baubehörde kann sich zudem z.B. einen Umbau als Tierheim vorstellen.
Gerne vermitteln wir hier die entsprechenden Kontakte.

Die derzeitigen Eigentümer haben bereits umfangreiche Planungen zu einer möglichen neuen Nutzung nach Sanierung durch ein Architekturbüro erstellen lassen. Die Planung beinhaltet auch die Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 730m². Die Pläne können ebenfalls gerne eingesehen und zur Verfügung gestellt werden.

Das Gebäude befindet sich im Außenbereich, die Entwässerung erfolgt aktuell über 9m³-umfassende Sammelgrube, die regelmäßig entleert wird.
Der Bau eines Brunnens sowie einer autarken Pflanzenkläranlage sind bereits vorgeprüft.
Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es drei zum Teil baufällige Garagen sowie ein Gerätehaus.
Der Rest des sehr großen Grundstücks ist größtenteils dicht bewaldet.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und liegt nicht im Wasserschutzgebiet.
Überzeugen Sie sich selbst vom großen Potential dieser vielseitigen Anlage und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.