Siegburg-Stallberg: 4-Zimmer-Wohnung – Sonnig & 2 Balkone und Aufzug

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53721 Siegburg

Frei ab: nach Absprache

299.000 € Kaufpreis

122,48 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Hausgeld	520 €
Maklerprovision	3.57%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	122,48 m²
Zimmer	4
Stockwerk	4
Baujahr	1962
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Siegburg-Stallberg! Diese gepflegte Etagenwohnung vereint Komfort und Funktionalität auf ca. 122 m² Wohnfläche. Das 1962 erbaute Objekt bietet einen großzügigen Zuschnitt mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder.

Genießen Sie die Ferne auf einem der beiden Balkone, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende im Wohnbereich. Die Wohnung ist mit einem praktischen Kellerraum ausgestattet und ermöglicht das Waschen in der eigenen Wohnumgebung.

Ein Stellplatz ist nicht direkt im Kaufpreis enthalten, befindet sich jedoch direkt vor dem Haus und kann für 25 € monatlich übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 520,00 €. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und verspricht ein behagliches Wohnerlebnis. Entdecken Sie diese charmante Immobilie und gestalten Sie Ihren neuen Lebensraum in Siegburg-Stallberg!

Dateien

Grundriss Wohnflächenberechnung

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

- 2 großzügige Balkone
- Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- Fahrstuhl zur Wohnung
- Einbauküche inklusive Geräten

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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53721 Siegburg

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Gegend von Siegburg, einer charmanten Stadt im Rheinland. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zur Natur besticht.

Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl Pendlern als auch Familien entgegenkommt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar.

Naturliebhaber werden die kurzen Wege zu den idyllischen Naherholungsgebieten zu schätzen wissen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Diese ausgezeichnete Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit macht den Standort besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Einzelne Fotos wurden mit Unterstützung von KI dezent nachbearbeitet (z. B. Aufhellung und Aufräumen der Räume). Es wurden keine wesentlichen Veränderungen an der Darstellung der Immobilie vorgenommen. Vereinzelt können einzelne Möbel verändert worden sein.

Ansprechpartner/in: Herr Jan Jäger

00492241995260

Weitere Anbieterdaten