Ihr Traum vom Einfamilienhaus: KFN-Effizienz trifft individuelle Gestaltung!

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57629 Atzelgift

499.600 € Kaufpreis

145 m²

Balkon

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	499.600 €
Stellplatz Carport Kaufpreis	7.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	145 m²
Grundstücksfläche	720 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus auf dem Papier ist gut - es live zu erleben ist besser.
Auch wenn dieses Haus noch nicht real ist, können Sie schon heute erleben, wie es sich anfühlen könnte:
In unserem STREIF-Musterhaus in Mülheim-Kärlich spüren Sie Raumgefühl, Qualität und Wohnkomfort - ganz nah und in Originalgröße.

Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Termin und lassen Sie sich von Grundrissideen, Ausstattung und unseren Möglichkeiten begeistern.
Gemeinsam finden wir den Weg zu Ihrem ganz individuellen Zuhause.

📍 Musterhausstraße 144, 56218 Mülheim-Kärlich
🕚 Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
📞 0171 222 52 55 - Markus Stemmler

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Carport	1

Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte.

■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Rigidur Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Batteriespeicher

Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.

STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung

Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!

zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau

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57629 Atzelgift

Lage & Infrastruktur

Hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - auf einem soliden Fundament! Der ausgewiesene Preis beinhaltet das Grundstück, zuzüglich der Baunebenkosten, deren Höhe durch Lage und Größe beeinflusst wird.

Wichtig zu wissen: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen externen Kooperationspartner.

Ihr Grundstück wartet bereits auf Ihre Ideen? Perfekt! Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr Traumhaus optimal darauf zu planen und zu realisieren.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Stufe bietet Ihnen die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während Fachbetriebe haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich übernehmen. So profitieren Sie von handwerklicher Expertise und sparen dennoch durch Eigenleistung bares Geld. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe ist Fast-Fertig Plus. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung stellen.

Ansprechpartner/in: Herr Markus Stemmler

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten