Ein Zuhause zum Verlieben, Dachgeschoss-Wohnung mit einzigartigem Flair

Die zum Verkauf stehende, äußerst attraktive 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1988 und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente mit besonderem Charme. Der durchdachte, nicht alltägliche Grundriss verleiht der Wohnung eine Großzügigkeit, die man selten findet, und schafft gleichzeitig eine behagliche Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Kaminofen, der an kühleren Tagen für gemütliche Abende und ein echtes Zuhause-Gefühl sorgt.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Fliesen- und Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter. Beide Bäder sowie die Küche wurden im Jahr 2019 modernisiert und entsprechen heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Komfort und Stauraum runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Mai 2026 verfügbar.
Ein besonderes Angebot für Eigennutzer als auch Kapitalanleger, die eine besondere Dachgeschoss-Wohnung in attraktiver Ausführung suchen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,74 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1988