TOP 4-Zi. Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Vegesack

28757 Bremen, Bremen
Frei ab: 01.06.2026
1.350 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.350 €
Kaution 1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Baujahr1970
Verfügbar ab 01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 4 Zi.-Wohnung befindet sich in bester Lage mitten in der einladenden Fußgängerzone von Vegesack. Über den eigenen, separaten Hauseingang betritt man die Wohnung und gelangen direkt in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche.

Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC inkl. Waschmaschine, sowie ein gemütliches Wohnzimmer.
Im oberen Geschoss, befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit einer Dusche.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder auch 2 Kollegen und verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Das Frühstück kann man direkt im netten Café im Erdgeschoß zu sich nehmen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Internet
- Waschmaschine
- Handtücher und Bettwäsche
- Balkon
- Schlafsofa
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 16.01.2028
- Baujahr: 1970
- Effizienklasse: F
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 181,8
- mit Warmwasser: nein
- Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 181.8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum17. 01. 2018
Gültig bis01-2028
Baujahr (laut Energieausweis)1970
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf181.8
Heizungsart Zentralheizung

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28757 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Im nördlichen Teil von Bremen, dort wo die Lesum in die Weser fließt, liegt Vegesack mit den Ortsteilen Grohn, Schönebeck, Aumund-Hammersbeck und Fähr-Lobbendorf. Die Fußgängerzone im Zentrum von Vegesack sowie das Einkaufszentrum Haven Höövt bieten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung. Der Vegesacker Hafen ist der erste künstlich angelegte deutsche Hafen und beheimatet jährlich das Festival Maritim. Am Zusammenfluss der Lesum kann man aktuell das Segelschulschiff Deutschland besichtigen. In Grohn befindet sich seit 1999 die Jacobs University Bremen, eine international ausgerichtete Hochschule. Mit der Fähre kann man von Lemwerder nach Vegesack übersetzen - besonders interessant für Mitarbeiter der Lürssen-Werft und Abeking & Rasmussen. Der Bremer Hauptbahnhof ist mit dem Zug in weniger als 30 Minuten erreichbar; auch die Busverbindungen sind gut ausgebaut. Über die Autobahn A27 gelangt man problemlos nach Vegesack."

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH
Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen
(0421) 19445
HomeCompany Bremen Rolf Poppe e.K.
Humboldtstr. 28, 28203 Bremen
(0421) 19445

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