Reihenmittelhaus in Birenbach

OG Balkonaussicht
EG Wohnzimmer zur Terrasse
Terrasse
EG Küche
Küche
EG Wohnen
EG WC
OG Badezimmer
OG Badezimmer
OG Badezimmer
OG Blick vom Bad in den Flur
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
Treppe ins DG
DG Badezimmer
DG Zimmer
DG Zimmer
DG Flur
Moderne Öl-Zentralheizung
Solarspreicher der PV Anlage
Garage mit elektr. Rolltor
Aussenbild
Wintergarten
EG Wintergarten zum Pavillon
Werbebild
1 / 1
73102 Birenbach
Frei ab: nach Absprache
365.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
6
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 365.000 €
Maklerprovision4,16 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche204 m²
Zimmer6
Etagen4
Baujahr1974
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Hier kommt ein Reihenmittelhaus in Birenbach zum Verkauf, das viel Platz für die ganze Familie mit Kindern bietet.
Hier findet jeder seinen Platz!
Auf der Sonnenterrasse befindet sich ein Wintergarten.
Im Garten befindet sich ein überdachter Freisitz Garten.
Diese Immobilie bietet ruhiges wohnen in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm.

2018 wurde eine PV-Anlage mit 6,6 kW Peak installiert und verfügt zudem über zwei Speichermodule mit insgesamt 11 kW.
Die jährliche Stromerzeugung beträgt momentan ca. 7.000 Kwh.

Das Gäste-WC und das Hauptbadezimmer wurde 2020 erneuert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer.
Das Haus erhielt im selben Jahr größtenteils 2-fach isolierverglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine neue Haustüre.
Die Rollläden können, nach Bedarf, über W-Lan angesteuert und programmiert werden.
Das Garagendach wurde 2021 erneuert.
Das Haus erhielt 2021 eine neue Einbauküche.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Laminat
* zwei Badezimmer
* offener Wohnbereich im Erdgeschoss
* elektrische Rollläden
* größtenteils 3-fach isolierverglaste Fenster
* modernes Brennwert-Zentralheizsystem
* Wintergarten
* überdachter Freisitz im Garten
* moderne Einbauküche
* für fast alle Fenster sind abnehmbare Fliegengitter
vorhanden
* PV-Anlage mit 11KW Speicher



Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 156.87 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum28. 05. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)1974
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf156.87
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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73102 Birenbach

Lage & Infrastruktur

* ruhige Wohnlage

Sonstige Informationen

* auf jeder Wohnebene befindet sich ein WC
Ansprechpartner/in: Büro Göppingen
07161/98 888-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 365.000 €
Maklerprovision4,16 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Göppingen
07161/98 888-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07161/98 888-30
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07161/98 888-0

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