Exklusives Wohnambiente mit historischem Flair

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13351 Berlin

269.000 € Kaufpreis

51 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	269.000 €
Maklerprovision	3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Baujahr	1903
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Betreten Sie ein lichtdurchflutetes Refugium mit hohen Decken und großzügigen Fenstern, das den Charme des Altbaus von 1903 eindrucksvoll zur Geltung bringt. Die Wohnung verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort, während die zentrale Heizung für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit sorgt.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Historische Details und die besondere Architektur verleihen dem Zuhause eine einzigartige Atmosphäre.

Dieses Refugium vereint Stil, Wohnqualität und Charakter auf besondere Weise. Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	23. 04. 2018
Gültig bis	23/04/2028
Baujahr (laut Energieausweis)	1998
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	102 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas

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13351 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Wedding, der durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Die U-Bahn-Station "Afrikanische Straße" und die S-Bahn-Station "Westhafen" sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zu wichtigen Punkten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Edeka und REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Cafés und Restaurants. Grünflächen wie der Schillerpark bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil kombiniert urbanes Leben mit Ruheoasen und bietet alles, was man für den Alltag braucht.