Charmantes Haus mit Ausbaupotenzial

Dieses Zweifamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Heilbronn-Neckargartach wurde im Jahr 1955 erbaut und 1973 durch einen Anbau erweitert. Es bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten und damit ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer – letzteres befindet sich im Anbau von 1973 und bietet direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse mit schönem Blick in den Garten. Die Küche mit angrenzender Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite, ebenfalls gut geschnittene Wohnung. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse, eine Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller sowie einen zusätzlichen Hobbyraum – ideal für Stauraum, Freizeit oder handwerkliche Tätigkeiten. Zum Anwesen gehören zudem eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor.
Das Zweifamilienhaus bietet vielfältiges Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Heilbronn-Neckargartach ist es ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Garten und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Keller	Ja