Düsseldorf-Unterbilk! 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung!

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40217 Düsseldorf

Frei ab: kurzfristig

765 € Kaltmiete

10,44 € Preis/m² ca.

73,3 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	765 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	1.530 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	73,3 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	1954
Verfügbar ab	kurzfristig
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt drei Zimmer mit großen Fensterflächen, eine Küche und ein innenliegendes, weiß gefliestes Bad mit Wanne. Alle Räume gehen vom großzügigen Flur ab.

Die abgebildetet Küche kann aktuell noch vom Vormieter übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für WGs und für max. 3 Personen vorgesehen und ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Keller	Ja

Die Wohnung verfügt über weiß gestrichene Wände. Als Bodenbelag sind u.a. Fliesen vorhanden. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung (nicht in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten). So steuern Sie Ihren Verbrauch selbst!

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.03.2018 bis 27.03.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 134.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1954

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-03-27
Energieverbrauchkennwert	134.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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40217 Düsseldorf

Lage & Infrastruktur

Im schönen Teil der Florastraße, nahe zur Bilker Allee und dem EVK, liegt Ihr neues Zuhause zentral und verkehrsgünstig (Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar). Rhein, Kirche, Medienhafen, Altstadt, und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Genießen Sie die Nähe zur City, ohne `zu nah´ dran zu sein.

Ansprechpartner/in: Gero Fischer

0211-60101069

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	765 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	1.530 €

Ansprechpartner/in: Gero Fischer

0211-60101069

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf

Website

www.fischer-sturm.de

Fax	0211-60101070
Vertretungsberechtigter	Gero Fischer und Christoph Fischer - jeweils zur Einzelvertretung befugt
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Düsseldorf Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf
Handelsregister	Amstgericht Düsseldorf
Handelsregisternummer	Nr. A 19452 bzw. Nr. B 56547
USt.-IdNr	DE814872953 bzw. DE255837338
Berufskammer	IHK Düsseldorf
Weitere Angaben	Persönlich haftender Gesellschafter: Fischer-Sturm Immobilien Verwaltungs GmbH Angaben nach der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung: Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-AG in 10900 Berlin Geltungsbereich: Deutschlandweit Allgemeine Geschäftsbedingungen: www.fischer-sturm-immobilien.de/5-27-1604/Impressum.htm Verbraucherinformationen: Der folgende Link führt zur Internet-Plattform der EU-Kommission zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform). Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist, und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist. http://ec.europa.eu/consumers/odr/.