charmante Nordstadt Villa

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ob den Reben 17 78224 SINGEN, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

890.000 € Kaufpreis

174 m²

6,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	890.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	174 m²
Grundstücksfläche	840 m²
Zimmer	6,5
Etagen	2
Baujahr	1939
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

stilvolle Villa aus den 30 er Jahren des letzten Jahrhunderts in Holzständerkonstruktion.
Aufwendig modernisiert und renoviert ab 1996 ohne den charmanten Charakter zu verändern.
Ideal für Familie mit Kindern und Haustieren.
Südwestterrasse über kleinem Teich.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im EG Parkettböden, im grossen Anbau/Wohnzimmer bodentiefe isolierverglaste Fenster und Tür zur Terrasse.
Solarthermie. Sauna im Garten, heizbares Gartenhaus

Energie

Energieeffizienzklasse D · 107 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	107 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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ob den Reben 17
78224 SINGEN – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die beste Lage in der Singener Nordstadt!
Sehr ruhig, freie Sicht auf den Singener Hausberg Hohentwiel.
Die Häuser der sehr netten Nachbarschaft sind ebenfalls Altbestand, dh. grosse Grundstücke, "Luft zum Atmen"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Hoepner

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	890.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Hoepner

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0