Willkommen in einem Haus, das bereit ist für einen kompletten Neustart - und für Menschen, die genau das suchen.

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06785 Oranienbaum

Frei ab: sofort

53.000 € Kaufpreis

110 m²

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	53.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110 m²
Grundstücksfläche	332 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	1900
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Sanierungsbeduerftig

Beschreibung der Immobilie

Dieses Objekt ist nichts für "mal schnell einziehen".
Es ist für alle, die sagen:
"Ich will gestalten, nicht verwalten."

Das Haus wurde bereits vollständig entkernt - ein riesiger Vorteil für alle, die nicht erst alte Leitungen, Böden oder Wände entfernen wollen.
Die wichtigsten Schritte sind schon gemacht:

Elektrik komplett neu
neue Fenster (noch nicht final eingesetzt - perfekt für Feinjustierung)
Dach neu
Dampfsperren eingezogen
Fußbodenheizung teilweise vorbereitet
Dachstuhl auf Stehhöhe angehoben

Das bedeutet:
Die großen, teuren Arbeiten sind gestartet - und Sie können jetzt frei entscheiden, wie der
Innenausbau aussehen soll.

Im Erdgeschoss finden Sie die Grundstruktur: Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein kleines Bad vorbereitet - ideal für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Ferienvermietung.

Eine Heizung ist noch nicht vorhanden.
Das ist kein Nachteil, sondern eine Gestaltungsfreiheit:
Pellets, Wärmepumpe, Hybridlösung, Kamin - alles ist möglich.
Zwei Schornsteine sind bereits vorhanden.

Im Nebengebäude ist Platz für Hauswirtschaft und Technik.
Eine kleine Toreinfahrt bringt den PKW aufs Grundstück, weitere Stellflächen gibt es direkt vor dem Haus.

Die Lage ist ein echtes Plus:
Elbnähe, Natur, Ruhe - und trotzdem A9 in 15 Minuten, Berlin in einer Stunde.

Dieses Haus ist kein fertiges Produkt.
Es ist ein Projekt, ein Neuanfang, ein Ort für Menschen mit Ideen.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten können, dann ist das Ihre Chance.

Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Zentrale Lage mit guter Anbindung
Vockerode überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage: Die Autobahn A9 ist nur ca. 2 km entfernt, Dessau-Waldersee erreichen Sie in nur 6 km. Die Innenstadt von Dessau mit ihren kulturellen Angeboten ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Der malerische "Wörlitzer Park", ideal für entspannte Spaziergänge, liegt nur 5 km entfernt.