Gemütliche und helle Einzimmerwohnung Untergruppenbach/Donnbronn

74199 Untergruppenbach/Donnbronn, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
620 € Kaltmiete
22,14 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
28 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)620 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Stockwerk2
Baujahr1994
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein kleiner Vorraum, mit viel Platz für Garderobe und
Schuh- und Kleiderschrank.
Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Sowohl ein Schlaf-/Wohnbereich als
auch ein Essplatz lassen sich problemlos stellen.
Als Bodenbelag wurde ein stilvolles Laminat verlegt. Durch die großen Fenster wird der Raum mit Licht
durchflutet. Dabei genießt der zukünftige Mieter im Wohnbereich einen Blick ins Grüne.
Die Küche, welche sich in einem separaten Raum befindet, ist wie folgt ausgestattet:
Eine Umlufthaube, ein Kochfeld, eine Spüle, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und
ein Backofen.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken
ausgestattet.
Als besonderes Extra steht dem Mieter ein zusätzlicher Waschraum und ein Kellerraum, gleich am
Hauseingang, zur Verfügung. Dieser eignet sich optimal, um Getränke, Speisen sowie
Reinigungsutensilien aufzubewahren.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung ist bestens für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet!
- inkl. Einbauküche
- Kellerraum (schnell zugänglich)
- Rollläden an allen Fenstern
- SAT-Anschluss, 100er Internetleitung
- Fliesen im Bad und in der Küche
- Große Fenster im Wohnzimmer
- Stellplatz im Freien
- Waschmaschiene vorhanden

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert120 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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74199 Untergruppenbach/Donnbronn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Donnbronn ist ein Teilort von Untergruppenbach.
Untergruppenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg etwa 7 km
südöstlich von Heilbronn. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen
Metropolregion Stuttgart.
Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr guten infrastrukturellen
Einrichtungen aus. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen haben sich in
Untergruppenbach und Umgebung niedergelassen. Mehrere Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und
Discounter garantieren eine Versorgung auf hohem Niveau.
Im Sommer kann man sich im Freibad der Stadt Untergruppenbach abkühlen oder zur Burg Stettenfels
wandern, ein sehr beliebtes Ausflugsziel.
Die nächste Bus -Station befindet sich nur ein paar Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt. Der
nächste Autobahnanschluss ist nur ca. 3 km entfernt.
ENTFERNUNGEN
Supermarkt Ca. 500 m
Schule Ca. 900 m
Kindergarten/KiTa Ca. 800 m
Ärztliche Versorgung Ca. 800 m
Bus-Haltestelle Ca. 100 m
Autobahn Ca. 3 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Max Bär
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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