Schöne 3-Zimmer Wohnung in Böblingen

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Friedrich-List-Strasse 17 71034 Böblingen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.04.2026

1.100 € Kaltmiete

16,42 € Preis/m² ca.

67 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.300 €
Stellplatz Garage Miete	100 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1996
Verfügbar ab	01.04.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in Böblingen steht ab dem 01.04.2026 zur Vermietung. Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Zimmeraufteilung ist praktisch gestaltet und eignet sich gut für Paare. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Ebenso gibt es einen hübschen, ruhigen Balkon/Loggia sowie einen abschließbaren Keller.

Die Heizkosten sind nicht in der Kaltmiete enthalten und werden separat abgerechnet.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es gibt eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten vom Vormieter. Diese kann für 500 Euro übernommen werden.
Falls nicht gewünscht, wird diese ausgebaut und Sie dürfen sich selbst eine nach Ihrem Geschmack fachgerecht einbauen lassen.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 106 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	106
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Friedrich-List-Strasse 17
71034 Böblingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Böblingen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind sehr gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch über das Straßennetz, ist solide und ermöglicht eine gute Mobilität in der Region.
Sie sind ebenso schnell im Grünen (Wald und Schönbuch).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.300 €
Stellplatz Garage Miete	100 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	100 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0