Toll aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Lohmar Ort

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Hauptstr. 104a 53797 Lohmar, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.06.2026

995 € Kaltmiete

9,95 € Preis/m² ca.

100 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	995 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.985 €
Stellplatz Carport Miete	50 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €
Stellplatz Garage Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1991
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine gut geschnittene familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung?
Viel Tageslicht und eine gute Ausstattung sind Ihnen wichtig?

Dann sollten Sie sich diese Wohnung einmal genauer anschauen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Mieterselbstauskunft_aktuell ...

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Dachfenster mit 3 fach Verglasung, erhöhtem Schallschutz und elektrischen Rollläden.
Neue moderne weiße Innentüren
Neuer Bodenbelag in Eiche Dielenoptik
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Auf Wunsch bis zu 3 Parkplätze zusätzlich mietbar (Breite 2,55m zu 50 Euro / Monat, Breite 2,75m zu 60 Euro/ Monat.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 110 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	110
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hauptstr. 104a
53797 Lohmar – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Lohmar Zentrum. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
Die Autobahnauffahrt A3 ist in weningen Minuten erreicht. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und ein Café. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung kann zum 1.6. oder bis spätestens 1.8.26 angemietet werden.
Nur für Nichtraucher mit festem Einkommen.

Bitte beschreiben Sie sich schon ausführlich bei der ersten Kontaktaufnahme:
Anzahl und Alter der einziehender Personen
Beruf & Haushaltseinkommen
Umzugsmotivation

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Andre Breuer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	995 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.985 €
Stellplatz Carport Miete	50 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €
Stellplatz Garage Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat von Andre Breuer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0