Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Dachboden

1 / 1

45663 Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

760 € Kaltmiete

8,17 € Preis/m² ca.

93 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	760 €
Nebenkosten	170 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	93 m²
Zimmer	4
Etagen	4
Stockwerk	3
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus von 1902 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren authentischen Altbau-Charakter. Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause in ruhiger Wohnlage im Recklinghäuser Ortsteil König-Ludwig – und das Beste: Der Südpark liegt direkt vor der Haustür.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Keller	Ja

Keller

Bemerkungen:
Eine echte Rarität: Zur Wohnung gehört ein geräumiger Dachboden (ca. 66 m²) im unausgebauten Originalzustand des Altbaus – mit Holzdielen, sichtbarem Gebälk und Dachfenster. Perfekt als Stauraum oder Hobbyraum, z. B. für Werkstatt, Atelier oder Archivflächen. (Eine Nutzung als Wohnraum ist nicht zulässig.)

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil im Haus zur Verfügung.

Ausstattung
4 Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer
Küche (ohne Einbauküche)
Tageslichtbad mit Wanne
Altbau-Charme mit leichten Dachschrägen
Großer, nicht ausgebauter Dachboden ca. 66 m² zur alleinigen Nutzung
Kellerabteil

Karte wird geladen...

45663 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Forellstraße in ruhiger Wohnlage im Recklinghäuser Ortsteil König-Ludwig. Der Südpark als grüne Oase liegt direkt vor der Haustür und lädt zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die Innenstadt von Recklinghausen ist schnell und bequem erreichbar. Parkmöglichkeiten finden Sie auf der Straße vor dem Haus.

Die genaue Hausnummer teile ich Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

Sonstige Angaben
Verfügbar ab: sofort, bzw. nach Vereinbarung
Mietverhältnis: unbefristet
WBS: nicht erforderlich
Haustiere: nach Absprache

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	760 €
Nebenkosten	170 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0