Schnuckelig Wohnen im beliebten Schildesche!

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33611 Bielefeld

Frei ab: sofort

119.500 € Kaufpreis

43 m²

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	119.500 €
Hausgeld	235 €
Maklerprovision	3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	43 m²
Zimmer	2
Baujahr	1970
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Perfekt für eine Person, perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Unser Angebot befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch seine charmante und verkehrsberuhigte Lage.
Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie eine kompakte Aufteilung: Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, von dem Sie einen weitläufigen Blick ins Grüne haben.
Das kleine Schlafzimmer ist zur Morgensonne hin ausgerichtet. Die Küche bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer entspricht dem ursprünglichen Baujahr und eröffnet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung.
Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind – eine ideale Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten.
Ein eigener Stellplatz direkt am Haus und ein großer Kellerraum runden unser Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich sehr gepflegt und wird von einem erfahrenen Bielefelder Profi-Verwalter betreut.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1

Energie

Energieeffizienzklasse E · 144.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2029-06-16
Baujahr (laut Energieausweis)	1970
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	144.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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33611 Bielefeld

Lage & Infrastruktur

Die Lage in Bielefeld-Schildesche gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt.
Aus gutem Grund: Die Nähe zum Stadtzentrum, der eigene Ortskern mit Altstadt und Stiftskirche, die perfekte Infrastruktur, bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten (diverse Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt), Banken, Ärzte sowie die perfekten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn und Stadtbus) und vieles mehr. Etliche Grünzüge und der nahegelegene Obersee erhöhen den Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 144.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner/in: Stracke Immobilien GmbH

004952177019440

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	119.500 €
Hausgeld	235 €
Maklerprovision	3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Stracke Immobilien GmbH

004952177019440

Stracke Immobilien GmbH

Artur-Ladebeck-Str. 6, 33602 Bielefeld

Website

www.stracke-immobilien.de

Fax	0521-77019449
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Jürgen Stracke
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Bielefeld, Ordnungsamt, 33597 Bielefeld
Handelsregister	Amtsgericht Bielefeld
Handelsregisternummer	HRB 38915
USt.-IdNr	DE 253732426
Berufskammer	IHK Ostwestfalen zu Bielefeld
Weitere Angaben	Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.