Moderne 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Esterwegen

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage von Esterwegen und bietet mit 98,69 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und ist sofort bezugsfrei.

Über den geräumigen Eingangsflur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn‑, Ess‑ und Kochbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet und direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon hat – ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Neben dem komfortablem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Arbeits‑, Gäste‑ oder Kinderzimmer eignet. Beide Räume sorgen für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste‑WC bieten Komfort für den täglichen Bedarf.
Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet.

Zur Ausstattung der Wohnung zählen unter anderem Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie eine Gegensprechanlage. Zudem sind TV‑ und Glasfaseranschlüsse vorhanden und gewährleisten eine zukunftssichere Medienversorgung.

Ein eigener Stellplatz mit Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug sowie ein separater Geräteraum mit Stromanschluss runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Die Grundmiete beträgt 865,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten  in Höhe von 100,00 € sowie auf die Heizkosten in Höhe von 90,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf eine Summe von 1.055,00 €.
Die Kosten für Strom sind Mieterseits direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.

Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.